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“房地产”的搜索结果
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交行副行长：重点关注的风险领域在个人贷款、对公房地产板块
交通银行副行长顾斌在该行中期业绩说明会表示，展望全年，不管是对公板块还是个人板块，都将进一步统筹发展和安全，一以贯之落实好各项风险防控措施，坚持全周期、全视角、全流程的风险管控理念，强化分业务和分产品的风险研判预判，推进行业研究和信贷规划，全流程闭环做好风险的穿透管理。 (来自华尔街见闻APP)。
贝壳美股盘前涨约12%，此前，为改革完善房地产融资制度，国家金融监督管理总局印发五个管理办法。
贝壳美股盘前涨约12%，此前，为改革完善房地产融资制度，国家金融监督管理总局印发五个管理办法。 (来自华尔街见闻APP)。
两部门：存量房贷还款困难可协商调整
中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知：对于存量个人住房贷款借款人阶段性失去收入来源导致还款困难的，银行业金融机构可以按市场化、法治化原则与借款人自主协商，灵活采取合理延后还款时间、贷款展期、延迟还本等方式调整还款计划。 (来自华尔街见闻APP)。
国家金融监督管理总局有关司局负责人就总局发布房地产相关融资管理办法答记者问
为深入贯彻落实党中央、国务院关于高质量推进城市更新的决策部署，金融监管总局会同住房城乡建设部制定了《城市更新项目贷款管理办法（试行）》。办法明确了金融机构开展城市更新项目贷款业务的基本原则，细化了准入条件、贷款用途、还款来源、资金管理等要求。办法指导金融机构设立专门的“城市更新项目贷款”品种，合理确定贷款额度、期限、利率和担保措施，增强金融服务城市更新的精准...
改革完善房地产融资制度 国家金融监督管理总局印发五个管理办法
国家金融监督管理总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。 (来自华尔街见闻APP)。
两部门：个人住房贷款利率应当遵循市场化原则
国家金融监督管理总局、中国人民银行发布关于印发《个人住房贷款管理办法（试行）》的通知。其中提出，个人住房贷款利率应当遵循市场化原则，由借贷双方在遵守国家有关规定和行业自律管理要求的前提下协商确定，定价基准和定价方式等按照相关规定执行。 贷款人应当建立客户差别化风险定价管理机制，根据当地房地产市场情况、借款人信用状况和还款能力等合理确定具体利率水平。 贷款人应...
两部门：月房贷支出与收入比控制在50%以下（含50%）
国家金融监督管理总局、中国人民银行发布关于印发《个人住房贷款管理办法（试行）》的通知。其中提出，贷款人应当着重考核借款人还款能力，根据当地房地产市场情况、借款人收入和债务状况等因素，合理设定借款人个人住房贷款的月房贷支出与收入比例上限和月所有债务支出与收入比例上限，其中月房贷支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在60%以下（含...
金融监管总局：信托公司应当向委托人或者受益人充分披露信息和揭示风险，不得宣传或者承诺保本保收益
国家金融监督管理总局发布关于印发《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》的通知。其中指出，信托公司应当向委托人或者受益人充分披露信息和揭示风险，不得宣传或者承诺保本保收益，不得设置预期收益率，不得以绝对数值形式展示业绩比较基准，业绩比较基准应当同步披露计算标准，不得夸大或者片面宣传产品的投资收益或者过往业绩。 (来自华尔街见闻APP)。
两部门印发《个人住房贷款管理办法（试行）》
国家金融监督管理总局、中国人民银行发布关于印发《个人住房贷款管理办法（试行）》的通知。个人住房贷款首付比例不得低于中国人民银行、国家金融监督管理总局确定的最低首付比例。贷款人可以根据当地房地产市场情况、住房项目情况、借款人信用状况和还款能力等因素合理确定具体首付比例。 (来自华尔街见闻APP)。
国人民银行有关部门负责人就《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》答记者问
在开发建设阶段，通过开发贷款主办银行对项目资金实行封闭管理。要求项目预售资金监管账户和定金账户，应按规定在主办银行开立。项目存续期间，房地产开发贷款、项目自有资金、现房销售资金等与项目相关的全部资金均应纳入项目公司在主办银行开立的资金账户管理。项目公司对外负债、投资等重大事项，应事先告知主办银行。 (来自华尔街见闻APP)。
证监会：支持上市房地产开发企业再融资、并购重组
证监会发布关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见。其中提出，支持上市房地产开发企业再融资。强化资本市场功能发挥，支持上市房地产开发企业通过向特定对象发行方式再融资，募集资金应当投向符合政策要求的市场化房地产项目，负责实施的项目开发公司应当符合监管要求。对于境外上市房地产开发企业再融资的，依照有关规定持续做好相关备案工作。 (来自华尔街见闻APP)。
两部门：商业用房购房贷款期限一般不超过10年，最长不超过15年
中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知。通知提出，申请贷款购买的商业用房应为已竣工备案的房屋。银行业金融机构发放商业用房购房贷款应符合最低首付比例要求。商业用房购房贷款期限一般不超过10年，最长不超过15年。自然人申请商业用房购房贷款的，应参照个人住房贷款支出与收入比例、个人债务支出与收入...
中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》
《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。 (来自华尔街见闻APP)。
两部门：个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值
中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知。通知提出，银行业金融机构发放个人住房贷款应符合最低首付比例要求。个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。 (来自华尔...
两部门：房地产开发贷款期限应与项目建设、销售周期相匹配，预售项目贷款期限原则上不超过3年
中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知。房地产开发贷款期限应与项目建设、销售周期相匹配，覆盖项目开工到竣工备案全过程。预售项目贷款期限原则上不超过3年，最长不超过5年；现房销售项目贷款期限原则上不超过5年，最长不超过7年。贷款用于商业地产开发的，期限原则上不超过7年。首次还本日期原则上应在...
三部门：支持房地产项目开发公司通过股权、债券等多种方式开展融资
住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知。通知提到，加大融资支持力度。房地产项目实行主办银行制，房地产项目开发公司和主办银行双向选择，一个项目确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。 (来自华尔街见闻APP)。
郑州土拍现62％溢价 华润11亿拿下郑州外国语周边80亩宅地
今日，河南京润万象房地产开发有限公司以11.19亿元，竞得郑政高出〔2026〕14号（网）。该地块位于郑州高新区枫杨街北、雪松路西，周边有郑州大学、郑州外国语学校等，使用权面积53799.20平方米（约80.7亩），为城镇住宅用地，起始价6.91亿元。以此计，本次成交价溢价率达61.97%。竞得人河南京润万象房地产开发有限公司为华润置地控股有限公司旗下企业。...
8月28日午间收评：创业板指冲高回落跌0.32%，农业股持续走强
1、市场早间冲高回落，三大指数涨跌互现。农业股持续走强，敦煌种业、新赛股份、万向德农等多股涨停。PTFE概念延续强势，昊华科技、沃特股份2连板。房地产板块拉升，我爱我家、深物业A涨停。下跌方面，创新药概念下挫，键凯科技、万邦医药跌超13%。个股涨多跌少，沪深京三市超3000股飘红，上午半天成交1.43万亿。午间收盘沪指涨0.08%，深成指跌0.14%，创业板...
美股大类资产类ETF涨跌各异，纳指ETF涨约1.4%，布油基金涨2.3%
周四（8月27日），恐慌指数做多收跌2.37%，美国房地产ETF跌0.97%，美国国债20+年ETF跌0.2%，日元做多、欧元做多至多跌0.09%。 做多美元指数收平，大豆基金、道指ETF、罗素2000指数ETF至多涨0.29%，黄金ETF涨0.3%，标普500 ETF、新兴市场ETF涨0.66%，农产品基金涨0.8%，纳斯达克100 ETF涨1.37%，美...
广西：拟优化商品住房消费支持政策 鼓励住房梯度消费
《广西住房发展“十五五”规划》公开征求意见。其中提到，拟加力促进商品住房消费。多措并举激发消费潜力。持续深化开展“寄情山水住广西”“好房子・悦生活”等系列主题促消费活动，搭建“线下展销+线上直播”联动展销平台，积极推广旅居康养类优质房源，促进“商文旅体健居”融合消费，使住房需求与供给对接机制更加精准。优化商品住房消费支持政策，优化销售定价机制，降低购房交易成...