园区日常
2026-04-16 21:29
西港建筑业再陷停滞 烂尾项目二次“烂尾”
#西港建筑业再陷停滞 烂尾项目二次“烂尾”
柬埔寨西哈努克港（西港）建筑业在短暂复苏后再次陷入停滞，多项原本重启的工程项目重新搁置，烂尾楼问题出现“二次烂尾”现象。
西港曾在2010年代中后期因大量中国资本涌入迅速崛起，房地产与建筑业高速发展，城市面貌短时间内大幅提升。然而，随着“8·18”整治行动及随后新冠疫情冲击，投资热潮骤然降温，大批外资撤离，数千建筑项目停工，形成大量烂尾楼。
近年来，部分项目通过法律程序解除原有合同，土地重新流转，加之政府于2024年推出投资促进政策，一度带动部分工程复工。但自2025年以来，随着柬埔寨持续加大对电信诈骗等违法活动的打击力度，相关产业链迅速收缩，带动第二轮外资撤离，建筑市场再度承压。
多名当地地主反映，过去依赖电诈及相关配套产业支撑的租赁与开发需求明显下降，投资考察几乎停滞，导致在建及计划项目难以为继。一些原计划复工的项目因缺乏资金与投资者支持，被迫再次停工。
与此同时，建筑行业就业形势趋紧。部分建筑工人表示，当前西港工地数量明显减少，就业机会大幅下降，行业整体处于低迷状态。
官方数据显示，自去年7月以来，柬埔寨已对约250处涉嫌从事电信诈骗的场所展开集中清剿行动，其中多数位于西港。政府并承诺将在2026年4月底前全面清除相关诈骗园区。
柬埔寨政府表示，尽管严厉打击违法产业在短期内对经济造成一定冲击，但从长远来看，有助于优化经济结构。首相洪玛奈强调，未来将持续压缩灰色经济空间，推动发展更加规范、透明的产业体系，以实现经济的健康与可持续发展。
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